Ketahui Karakter Pria dari Jenis Parfum yang Dipilih


Ketahui Karakter Pria dari Jenis Parfum yang Dipilih

Aroma tiap minyak wangi menggambarkan karakter pemakainya. Hal ini juga sudah dibuktikan oleh beberapa orang. Terutama aroma pria selalu menjadi hal paling utama diperhatikan wanita. Berikut karakter pria yang digambarkan dari aroma parfum yang dipakainya.

1. Aroma Citrus

Minyak wangi yang memiliki aroma citrus identik dengan tema sporty. Aroma inti yang terdapat pada wewangian citrus mampu membangkitkan semangat, namun juga dalam satu waktu bisa memberikan keseimbangan yang baik antara ketenangan dan kesegaran. Pria yang memakai aroma citrus biasanya bersemangat dan selalu ceria.

2. Aroma Oud

Aroma oud atau dalam bahasa Indonesia dikenal sebagai minyak gaharu merupakan hasil ekstraksi dari pohon agar-agar dalam genus Aquilaria. Pohon ini banyak ditemukan di sela-sela hutan cemara di dataran tinggi. Wewangian ini awal mulanya berasal dari Persia dan kental dengan nuansa hangat dan smoky. Aroma oud sudah bisa ditemukan dalam banyak minyak wangi milik para desainer. Aroma ini memang cukup mahal, pria yang memilih aroma ini dapat diasosiasikan sebagai sosok sukses dengan kepercayaan diri tinggi.

3. Aroma Sporty

Aroma berikutnya yaitu beraroma sporty, banyak memakai bahan rempah dan buah-buahan bertekstur asam seperti citrus dan musk. Beberapa merek wewangian aroma sproty berasal dari brand kelas atas. Karakter pria yang menyukai wewangian banyak diasosiasikan sebagai sosok berjiwa aktif dengan mobilitas tinggi, sehingga membutuhkan wangi untuk seharian penuh.

4. Aroma Kayu

Alasan wewangian bearoma kayu (woody) banyak disukai banyak pria yaitu karena merepresentasikan kesan solid, tangguh, dan maskulin. Memang kebanyakan yang menyukai aroma kayu ini dari pria yang telah berusia matang, mereka umumnya menginginkan wewangian yang sejalan dengan visi kewibawaan maskulinnya. 

5. Aroma Laut (marine)


Aroma parfum dengan sentuhan marine memiliki karakter harum yang ringan dan segar. Wewangian jenis ini sangat cocok digunakan saat cuaca panas atau tengah berada di kawasan pesisir dan lautan. Biasanya, kesan ringan dan segar dari wewangian ini ikut didukung oleh desain botol yang sederhana dan minim ornamen.

6. Aroma Oriental

Karakter seperti apa pria yang suka dengan wewangian beraroma oriental? Jawabannya hanya satu kata: hedonis. Pakar wewangian menyebut aroma ini sebagai aroma yang kerap dipilih oleh para pria penggoda. Ini bukan melebihkan, tapi aroma oriental memang cukup sensual karena memadukan manisnya vanila dan rangkaian rempah yang berbau tajam. 

7. Aroma Floral

Meskipun aroma floral sering kali dipakai oleh wanita, bukan berarti pria tidak boleh memakainya. Tentu saja bisa. Aroma ini didominasi floral menunjukkan karakter pria yang percaya diri dan berpikiran terbuka. Jenis bunga yang biasa digunakan pada wewangian beraroma floral untuk pria yaitu mawar merah.

8. Wewangian Butik

Butik yang dimaksud di sini yaitu wewangian yang diciptakan secara khusus dan terbatas oleh perfumer dari bahan-bahan terpilih, bahkan kadang juga dari beragam bahan baku langka. Wewangian butik umumnya memiliki notes aroma yang mampu bertahan cukup lama meskipun Anda hanya menggunakannya sedikit.

Harganya memang terkenal mahal dan tuntutan untuk mengetahui pengetahuan di balik terciptanya suatu wewangian butik, membuatnya menjadi pilihan pria ekslusif yang melambangkan kesan elegan dan glamour.

Parfum pria memiliki keharuman yang terkadang bisa menjadi cirri khas. Hal ini juga yang membuat seseorang lebih dikenal dengan aroma tertentu. Aroma ini memiliki makna yang tak sekadar memberikan keharuman sepanjang hari, tetapi dapat menampilka karakter seseorang. Sebaiknya Anda pilih minyak wangi yang memiliki jenis tertinggi agar bisa bertahan lama.


5 Cara Merawat Tas Carrier agar Tahan Lama

5 Cara Merawat Tas Carrier agar Tahan Lama

Sebagai pendaki gunung, tentu Anda punya tas carrier untuk menyimpan berbagai keperluan seperti sleeping bag dan tenda. Tas yang menemani perjalanan Anda saat mendaki gunung tentu perlu dirawat dengan baik. Kerusakan akan terjadi jika tas itu tidak dibersihkan dengan teliti atau disimpan dengan cara yang salah. Ini beberapa cara merawatnya.

1. Segera Cuci Setelah Turun Gunung

Setelah pendakian gunung yang melelahkan, Anda ingin beristirahat dan memulihkan tenaga. Jangan tidur terlalu lama, karena tas Anda butuh perhatian juga. Pertama, keluarkan seluruh barang dari tas. Cucilah tas dengan menggunakan air hangat, karena kotoran akan lebih mudah larut dalam air. Jangan pakai air panas, karena tas bisa mudah rusak.

Gunakan sabun cuci yang lembut untuk membersihkan tas Anda. Gosok perlahan dengan menggunakan sikat gigi bekas. Lihat label pada bagian dalam tas. Jika memang tas bisa dicuci menggunakan mesin, masukkan ke dalam mesin cuci. Anda juga bisa membawa tas ke tempat jasa pencucian tas jika terlalu lelah untuk mencucinya sendiri.

2. Bilas dan Jemur

Setelah dicuci, tas bisa dibilas sampai bersih. Gunakan air hangat untuk membilas, agar sisa sabun bisa luruh dengan sempurna. Membilas tas bisa dilakukan di dalam bak atau di bawah kucuran air keran. Peras tas dengan perlahan agar tetap terawat.

Jangan pernah menjemurnya di bawah garangnya sinar matahari, karena tas bisa cepat rusak. Cukup jemur di tempat yang teduh dan berangin. Tas Carrier juga bisa lekas rusak jika  Anda menggunakan hair dryer untuk mengeringkan tas. Suhu yang terlalu tinggi akan merusak bagian dalam tas.

3. Beri Kapur Barus

Jamur adalah musuh bagi tas, jadi beri 3 buah kapur barus di dalam tas Anda. Kapur barus akan menyerap kelembaban, sehingga tas tidak akan rusak dan terkena jamur. Selain memberi kapur barus, Anda juga bisa menyimpan tas di tempat yang kering. Misalnya di atas lemari atau di dalam kamar yang tidak lembab.

4. Masukkan dalam Kantong Plastik

Setelah tas kering dan diberi kapur barus, masukkan dalam kantong plastik ukuran besar. Mengapa harus kantong plastik? Karena tas bisa terlindungi dari debu dan juga kelembaban. Masukkan tas ke dalam kantong plastik, lalu tutup dengan rapat. Jika Anda membutuhkannya saat akan naik gunung lagi, tas akan tetap bersih.

5. Tempat Penyimpanan

Di mana Anda menyimpan tas selama ini? Tas yang dibawa untuk naik gunung berukuran sangat besar. Anda tidak bisa menyimpannya sembarangan, karena bisa merusak tas. Simpan tas di dalam lemari yang kering dan tidak lembab. Karena kelembaban bisa menyebabkan jamur.

Saat menyimpan tas di dalam lemari, beri beberapa butir kapur barus di luar tas untuk menyerap kelembaban. Perhatikan juga peletakan tas, taruh tas dalam posisi tegak. Apakah Anda punya banyak barang yang akan disimpan dalam lemari? Jangan pernah menaruh benda apapun di atas tas, karena tas akan tertindih dan bentuknya rusak.

Merawat tas yang digunakan untuk naik gunung memang butuh ketelitian dan kesabaran. Anda harus mencucinya sampai bersih dengan deterjen yang lembut. Setelah kering, tas juga harus dimasukkan di dalam kantong plastik yang rapat. Sehingga tas tetap bersih dan Anda bisa langsung memakainya jika sewaktu-waktu digunakan.

Tas carrier Anda akan awet dan tetap bersih jika dirawat dengan seksama. Jika Anda sangat kelelahan usai mendaki gunung dan tak sempat mencuci tas, bawa saja ke tempat jasa pencucian tas. Setelah itu, simpan tas baik-baik di dalam lemari. Rawatlah tas baik-baik karena ia telah berjasa membawa banyak barang saat Anda mendaki gunung.


Melahirkan dengan BPJS? Tidak Usah Bingung Berikut Ulasannya

Melahirkan dengan BPJS? Tidak Usah Bingung Berikut Ulasannya

Melahirkan dengan BPJS memang memudahkan biaya persalinan bagi ibu yang akan melahirkan anaknya. Akan tetapi terdapat beberapa hal yang perlu Anda ketahui sebelum menggunakan BPJS. Bagi seorang wanita menjadi seorang ibu adalah impian terbesar dalam fase kehidupan. Maka tidak heran jika wanita hamil sangat memperhatikan kondisi bayinya. Hal ini tentunya dilakukan untuk mencegah beberapa hal yang tidak diinginkan. Seperti kondisi bayi sungsang, kondisi gawat janin dan masalah lainnya.

Untuk itu saat proses kehamilan sang ibu diharuskan melakukan pengecekan berkala. Hal ini bertujuan agar kondisi bayi di dalam perut dapat selamat hingga proses melahirkan. Selain memikirkan kondisi ibu dan bayi, calon orang tua tentunya harus memikirkan biaya yang akan dikeluarkan selama proses kehamilan hingga proses melahirkan. Apalagi biaya melahirkan saat ini terbilang cukup mahal. Untuk itu sebelum merencanakan kehamilan ada baiknya Anda bersama pasangan membuat sejumlah perencanaan keuangan yang matang.

Saat ini melahirkan dengan BPJS menjadi pilihan bagi sebagian orang. Memang terdapat banyak keuntungan jika Anda bisa memanfaatkan BPJS. Sebelum menikmati fasilitas ini tentunya data diri Anda sudah harus terdaftar di Badan Penyelenggara Jaminan Sosial ini. Anda bisa menjadi peserta BPJS dengan mendaftarkan diri melalui tempat Anda bekerja, tempat pasangan Anda bekerja hingga melalui jalur perseorangan. Nantinya jika sudah terdaftar Anda sudah bisa menikmati sejumlah fasilitas yang diberikan BPJS. Untuk proses persalinan perlu Anda ketahui terdapat dua biaya persalinan yang dapat ditanggung oleh BPJS. Yakni persalinan caesar dan persalinan normal.

Bagi Anda yang ingin memanfaatkan BPJS saat proses melahirkan Anda bisa langsung mengunjungi rumah sakit dan langsung menuju ke loket pendaftaran rumah sakit tersebut. Biasanya sudah ada petugas yang siap melayani peserta BPJS Kesehatan termasuk pasien yang ingin menggunakan BPJS saat proses melahirkan. Saat proses pendaftaran Anda akan diminta menyerahkan sejumlah dokumen. Yaitu berupa surat dokumen asli dan fotokopi : rujukan, KTP, kartu BPJS Kesehatan ibu hamil, fotokopi Kartu Keluarga, buku kesehatan/pemeriksaan ibu dan bayi. Jika semua dokumen sudah diserahkan nantinya dokumen asli yang Anda punya akan segera dikembalikan. Setelah mendaftar nantinya Anda sudah bisa langsung menuju ruang persalinan dan bertemu dengan dokter yang sudah Anda sepakati. Biasanya para peserta BPJS sudah menentukan waktu atau tanggal persalinan pada satu atau dua minggu sebelum proses lahiran dilakukan.

Melahirkan dengan BPJS secara normal biasanya dikenakan biaya sebesar Rp 600.000. Akan tetapi Anda tidak perlu khawatir karena biaya tersebut sudah ditanggung oleh pihak BPJS. Hanya saja jika saat proses lahiran berlangsung dibutuhkan tindakan lebih dan membutuhkan biaya tambahan Anda diharuskan mengeluarkan sejumlah uang yang tentunya tidak ditanggung oleh BPJS. Sedangkan biaya yang dikenakan untuk proses melahirkan secara caesar bisa mencapai sekitar Rp 8jutaan.

Mahalnya biaya yang harus dikeluarkan ini tentunya harus Anda pikirkan secara matang. Akan tetapi bagi Anda yang membutuhkan biaya tambahan saat proses melahirkan dengan BPJS Anda tidak perlu khawatir. Karena saat ini sudah ada layanan kredit tanpa agunan yang diberikan oleh Tunaiku. Anda bisa melakukan peminjaman mulai dari Rp 2-20jt hingga 20 bulan. Untuk itu agar proses persalinan ibu dan bayi dapat berjalan dengan lancar rencanakan keuangan Anda dengan baik. Dan manfaatkan kredit tanpa agunan yang diberikan oleh Tunaiku.

Wajib Coba 4 Kuliner Enak di Jepara sebelum Pulang


Pulang ke kampung halaman di Jepara hanya bisa dilakukan pada waktu tertentu karena membutuhkan waktu yang tidak cukup satu hari. Hari libur panjang atau pun saat lebaran Idul Fitri Anda bisa melakukan perjalanan dengan menggunakan bus. Nah, sebelum pulang wajib untuk Anda mencoba 4 kuliner enak di Jepara ini.



1. Horok-Horok

Kuliner tidak hanya enak dan khas adalah horok-horok yang sangat populer di Indonesia. Makanan kuliner ini dapat pula Anda bawa untuk bekal perjalanan sebagai pengganti nasi. Horok-horok juga bisa Anda makan dengan sate kerikil, sayur pecal, lauk, dan juga bakso. Makanan kuliner ini dapat membuat Anda merasa kenyang selama melakukan perjalanan.

2. Bleyik

Bleyik merupakan kuliner ringan yang terbuat dari ikat teri dengan diberikannya bumbu penyedap seperti garam. Makanan ini berbentuk bulat yang dilahap dengan cepat. Anda bisa mendapatkan makanan kuliner enak di Jepara ini dengan harga yang murah. Makanan ini juga merupakan salah satu jenis oleh-oleh khas Jepara yang bisa Anda bawa ke dalam bus.

3. Rondo Royal

Tidak akan lengkap jika Anda pulang dari Jepara tanpa mencoba makanan kuliner khas daerah yaitu rondo. Makanan ringan ini terbuat dari bahan utama tepung beras dicampur tape yang dapat menjadi camilan saat sedang berada di dalam bus. Masaknya dengan cara digoreng sehingga terasa sangat gurih dan lezat di lidah. Rasa makanan asam, asin, dan manis yang bikin ketagihan.

4. Bongko Mento

Makanan kuliner khas Keraton Jepara yang wajib dicoba saat datang ke Jepara. Makanan yang terbuat dari bahan dasar ayam dan jamur mengandung gizi yang dibutuhkan tubuh. Rasanya yang gurih dapat dijadikan santapan selama perjalanan di dalam bus.

Selama melakukan perjalanan di bus membawa camilan akan membuat perjalanan akan semakin nikmat dilakukan. Anda bisa membeli camilan ini dengan mudah dan harganya yang juga murah. Ketika membeli camilan, Anda bisa mengecek kembali tiket bus yang sudah dibeli di redbus.id/. Estimasi waktu yang tersedia bisa langsung dihitung dari informasi yang ada di website tersebut.

Yuk, Intip 3 Sistem yang Bisa Dipilih untuk Print Kain

Yuk, Intip 3 Sistem yang Bisa Dipilih untuk Print Kain
Yuk, Intip 3 Sistem yang Bisa Dipilih untuk Print Kain 

Keberadaan jasa print kain kini mulai diperhitungkan oleh konsumen dan pencinta kain. Pembuatannya dapat disesuaikan dengan keinginan konsumen. Ada tiga jenis sistem yang biasa digunakan oleh jasa print. Masing-masing sistem memiliki kelebihan dan kekurangan. Berikut beberapa cara yang digunakan dalam proses cetak printing kain.

1. Sistem Sublime 
Sistem sublime ini merupakan metode pertama yang sering dipakai oleh jasa print kain. Sistem ini menggunakan cara transper paper sebagai medianya. Kemudian proses selanjutnya yaitu cetak dengan press pada tingkat tertentu.

Sehingga dalam proses press ini ada beberapa pilihan yang bisa digunakan seperti proses roll to roll yang menjadikan bagian head press bekerja dengan sistem gulung dan biasa dikenal dengan ukuran panjang lebih dari 10 meter. Sistem ini bisa digunakan untuk proses cetak print dengan ukuran kain yang sangat besar dalam waktu yang sama sekaligus.

Kekurangan dari sistem ini yaitu hanya dapat dipakai pada kain yang polos saja seperti warna putih dan akan sulit untuk diterapkan pada kain bermotif. Sistem sublimasi ini menggunakan tinta khusus sublimasi.

Tinta sublimasi atau bisa disebut dengan tinta disperse. Warna yang dihasilkan tinta ini sangat terang, namun tinta ini hanya bisa digunakan pada bahan polyester. Tinta ini akan menjadi gas jika dipanaskan pada suhu tinggi. Saat berbentuk gas tinta ini akan menyerap pada bahan polyester.

Uniknya, tinta ini permanen dan memiliki daya cuci yang baik. Tinta sublim terdapat dua jenis yaitu low energy dan high energy.

  • Low energy 

Tinta sublimasi low energy memberikan daya cuci yang sangat baik. Cara penggunaan tinta ini yaitu pada kertas yang kemudian ditransfer ke kain polyester. Setelah itu dilakukan pemanasan dengan heat press roll.

  • High energy 

Tinta high energy harus dicetak langsung pada kain polyester. Tinta ini sangat bagus daya cucinya, tahan terhadap sinar matahari dan lebih cocok untuk outdoor.

2. Sistem Hand Press 
Cara kedua yaitu sistem hand press. Cara ini sangat sering ditawarkan oleh jasa print kain murah. Kekurangan sistem ini yaitu hanya bisa cetak kain dalam ukuran terbatas. Meskipun begitu, sistem ini bisa dipakai untuk banyak jenis kaos.

3. Tinta Sablon 
Sistem ketiga yaitu tinta sablon. Proses cetak ini memiliki kelebihan yaitu cat yang digunakan tidak akan tercampur warna asli kain. Warna yang digunakan tidak lagi menggunakan CMYK atau bahkan separasi. Sehingga Anda bisa memesan warna apa saja dengan hasil yang bagus.

Saat akan cetak atau menggunakan jasa print kain, Anda bisa memilih sistem apa yang akan digunakan untuk mencetak kain pesanan Anda. Pengetahuan masing-masing sistem ini sangat penting agar Anda tidak ditipu oleh jasa print yang alih-alih memberi harga murah. Sistem yang sesuai jenis kain juga akan menghasilkan print yang bagus.

Keuntungan Beli Tanah Dijual Bentuk Kavling untuk Investasi

Keuntungan Beli Tanah Dijual Bentuk Kavling untuk Investasi

Keuntungan Beli Tanah Dijual Bentuk Kavling untuk Investasi

Memilih tanah kavling sebagai bentuk investasi bisa jadi hal yang bagus dan menguntungkan. Meskipun luas tanah kavling tidaklah besar dan tak bisa dibangun untuk bangunan besar juga, tapi investasi tanah kavling tetap menguntungkan. Anda bisa membeli tanah dijual bentuk kavlingan yang banyak tersedia.

Ada banyak keuntungan yang bisa Anda dapatkan bila investasi melalui tanah kavlingan. Keuntungan ini memang tidak bisa Anda rasakan langsung saat membelinya dan dengan waktu yang cepat, namun harus menunggu dahulu. Lalu, apa saja keuntungan dari membeli tanah kavling untuk investasi Anda? Cek di bawah ini!

1. Capital Gain
Salah satu keuntungan yang bisa Anda dapatkan dari membeli tanah kavling untuk investasi adalah Capital Gain. Semua orang pasti sudah tahu bahwa harga tanah selalu mengalami kenaikan dari tahun ke tahun. Rata-rata, kenaikan harga tanah itu dapat mencapai angka 20 hingga 25 persen pertahun. Sungguh angka yang menggirukan, bukan?

Itu artinya, dalam empat hingga lima tahun, harga tanah akan naik dua kali lipat dibanding harga sekarang. Jika Anda membeli tanah, meskipun itu berbentuk kavling. Anda bisa memperoleh keuntungan berkali lipat lima tahun kemudian. Inilah nilai plus dari investasi tanah bagi para investor.

2. Return and Capital Gain
Selain Capital Gain, Anda juga akan mendapatkan keuntungan berupa Return and Capital Gain. Keuntungan ini sebenarnya sama saja dengan keuntungan pertama. Makin lama Anda menyimpan tanah Anda, maka makin besar pulalah keuntungan yang akan Anda dapatkan. Jangan pernah jual dalam waktu yang singkat karena harganya tidak terlalu jauh beda.

3. Tak Perlu Perawatan
Manfaat lain dari beli tanah dijual bentuk kavling yang masih kosong adalah Anda tak perlu melakukan perawatan untuk mendapatkan keuntungannya. Berbeda bila Anda membeli ruko, rumah, apartemen, kantor ataupun kios, Anda harus melakukan perawatan agar harga investasi Anda tetap stabil. Biaya perawatan tentu saja lumayan menguras kantong.

Sedangkan jika memilih membeli tanah kavling, Anda tak perlu merogoh dana lumayan untuk biaya perawatan seperti pengecatan, pemugaran dan lain-lain. Paling hanya biaya untuk membereskan tanaman liar dan semak belukar. Itupun tidak perlu terlalu sering. Paling hanya tiga hingga 4 bulan sekali dan biayanya pun sangat terjangkau.

4. Punya Nilai Tambah
Anda juga bisa mendapatkan keuntungan dari tanah kavling Anda bila lokasinya strategis. Anda bisa memanfaatkannya dengan membangun ruko ataupun kios yang bisa membuat pemasukan Anda bertambah. Meski tanah kavling tergolong kecil, belakangan ini ada banyak orang yang mengembangkannya untuk usaha seperti ini.

Memang, mereka tak bisa mendapatkan untung terlalu banyak layaknya untung yang didapat oleh pengembang besar dengan bujet besar. Tapi, jika Anda mengemasnya dengan benar, tak ayal investasi tanah Anda akan sangat menguntungkan. Hal serupa juga telah ditekuni oleh beberapa orang dan memang terbukti ada hasilnya.

5. Permintaan Vs Persediaan
Anda pasti tahu, tanah di dunia ini tidak akan bertambah jumlahnya. Sedangkan jumlah manusia yang memerlukan tanah untuk berbagai keperluan makin bertambah. Ya, fakta yang saling bertabrakan. Maka, sesuai dengan prinsip ekonomi, makin banyak permintaan sedangkan persediaan barang makin sedikit, maka harganya pun akan semakin mahal.

Ini bisa Anda manfaatkan dengan menjualnya kepada orang yang membutuhkan. Maksudnya, Anda bisa mendapat nilai lebih tinggi bila orang tersebut menawar lebih dulu pada Anda ketimbang Anda yang menawarkan. Orang yang mendatangi kita untuk membeli sudah tentu merupakan orang yang punya keperluan besar akan tanah.

6. Bisa Dialokasikan untuk Bisnis Lain
Keuntungan terakhir yang bisa Anda dapatkan dari membeli tanah dijual bentuk kavling adalah Anda bisa memanfaatkannya dengan mengalokasikan ke bisnis lain. Bisnis di sini bukan berarti Anda harus berjualan atau berwirausaha di lahan ini, ya! Ada bentuk bisnis lain yang bisa Anda lakukan dan pastinya akan memberikan keuntungan pada Anda.

Misalnya saja, Anda memanfaatkan lahan tanah Anda menjadi perkebunan sayur, lahan parkir ataupun penyewaan lahan untuk acara besar seperti pernikahan dan lainnya. Dengan begini, selagi menunggu masa lima tahun agar tanah Anda memiliki nilai jual dua kali lipat, Anda bisa mendapatkan keuntungan terus-menerus.

Luar biasa sekali, kan manfaat dari membeli tanah kavling untuk investasi Anda? Namun, membeli tanah kavling ternyata juga ada kerugiannya, lho! Beberapa kerugiannya adalah likuid yang kecil, modal yang besar dan minim income dalam jangka pendek. Tapi, semua kerugian ini tidak sebanding dengan keuntungan yang bisa Anda dapatkan, kan?

Nah, bagaimana? Tertarik membeli tanah dijual bentuk kavling untuk usaha Anda? Jika iya, segeralah cari tanah dengan lokasi terbaik. Anda bisa mengunjungi www.rumah.com yang merupakan situs penyedia informasi penjualan berbagai properti. Mulai dari rumah, ruko, kantor, kios bahkan tanah. Semuanya ada di sini dan dari nyaris seluruh Indonesia ada.

Keuntungan Beli Tanah Dijual Bentuk Kavling untuk Investasi

Keuntungan Beli Tanah Dijual Bentuk Kavling untuk Investasi

Keuntungan Beli Tanah Dijual Bentuk Kavling untuk Investasi

Memilih tanah kavling sebagai bentuk investasi bisa jadi hal yang bagus dan menguntungkan. Meskipun luas tanah kavling tidaklah besar dan tak bisa dibangun untuk bangunan besar juga, tapi investasi tanah kavling tetap menguntungkan. Anda bisa membeli tanah dijual bentuk kavlingan yang banyak tersedia.

Ada banyak keuntungan yang bisa Anda dapatkan bila investasi melalui tanah kavlingan. Keuntungan ini memang tidak bisa Anda rasakan langsung saat membelinya dan dengan waktu yang cepat, namun harus menunggu dahulu. Lalu, apa saja keuntungan dari membeli tanah kavling untuk investasi Anda? Cek di bawah ini!

1. Capital Gain
Salah satu keuntungan yang bisa Anda dapatkan dari membeli tanah kavling untuk investasi adalah Capital Gain. Semua orang pasti sudah tahu bahwa harga tanah selalu mengalami kenaikan dari tahun ke tahun. Rata-rata, kenaikan harga tanah itu dapat mencapai angka 20 hingga 25 persen pertahun. Sungguh angka yang menggirukan, bukan?

Itu artinya, dalam empat hingga lima tahun, harga tanah akan naik dua kali lipat dibanding harga sekarang. Jika Anda membeli tanah, meskipun itu berbentuk kavling. Anda bisa memperoleh keuntungan berkali lipat lima tahun kemudian. Inilah nilai plus dari investasi tanah bagi para investor.

2. Return and Capital Gain
Selain Capital Gain, Anda juga akan mendapatkan keuntungan berupa Return and Capital Gain. Keuntungan ini sebenarnya sama saja dengan keuntungan pertama. Makin lama Anda menyimpan tanah Anda, maka makin besar pulalah keuntungan yang akan Anda dapatkan. Jangan pernah jual dalam waktu yang singkat karena harganya tidak terlalu jauh beda.

3. Tak Perlu Perawatan
Manfaat lain dari beli tanah dijual bentuk kavling yang masih kosong adalah Anda tak perlu melakukan perawatan untuk mendapatkan keuntungannya. Berbeda bila Anda membeli ruko, rumah, apartemen, kantor ataupun kios, Anda harus melakukan perawatan agar harga investasi Anda tetap stabil. Biaya perawatan tentu saja lumayan menguras kantong.

Sedangkan jika memilih membeli tanah kavling, Anda tak perlu merogoh dana lumayan untuk biaya perawatan seperti pengecatan, pemugaran dan lain-lain. Paling hanya biaya untuk membereskan tanaman liar dan semak belukar. Itupun tidak perlu terlalu sering. Paling hanya tiga hingga 4 bulan sekali dan biayanya pun sangat terjangkau.

4. Punya Nilai Tambah
Anda juga bisa mendapatkan keuntungan dari tanah kavling Anda bila lokasinya strategis. Anda bisa memanfaatkannya dengan membangun ruko ataupun kios yang bisa membuat pemasukan Anda bertambah. Meski tanah kavling tergolong kecil, belakangan ini ada banyak orang yang mengembangkannya untuk usaha seperti ini.

Memang, mereka tak bisa mendapatkan untung terlalu banyak layaknya untung yang didapat oleh pengembang besar dengan bujet besar. Tapi, jika Anda mengemasnya dengan benar, tak ayal investasi tanah Anda akan sangat menguntungkan. Hal serupa juga telah ditekuni oleh beberapa orang dan memang terbukti ada hasilnya.

5. Permintaan Vs Persediaan
Anda pasti tahu, tanah di dunia ini tidak akan bertambah jumlahnya. Sedangkan jumlah manusia yang memerlukan tanah untuk berbagai keperluan makin bertambah. Ya, fakta yang saling bertabrakan. Maka, sesuai dengan prinsip ekonomi, makin banyak permintaan sedangkan persediaan barang makin sedikit, maka harganya pun akan semakin mahal.

Ini bisa Anda manfaatkan dengan menjualnya kepada orang yang membutuhkan. Maksudnya, Anda bisa mendapat nilai lebih tinggi bila orang tersebut menawar lebih dulu pada Anda ketimbang Anda yang menawarkan. Orang yang mendatangi kita untuk membeli sudah tentu merupakan orang yang punya keperluan besar akan tanah.

6. Bisa Dialokasikan untuk Bisnis Lain
Keuntungan terakhir yang bisa Anda dapatkan dari membeli tanah dijual bentuk kavling adalah Anda bisa memanfaatkannya dengan mengalokasikan ke bisnis lain. Bisnis di sini bukan berarti Anda harus berjualan atau berwirausaha di lahan ini, ya! Ada bentuk bisnis lain yang bisa Anda lakukan dan pastinya akan memberikan keuntungan pada Anda.

Misalnya saja, Anda memanfaatkan lahan tanah Anda menjadi perkebunan sayur, lahan parkir ataupun penyewaan lahan untuk acara besar seperti pernikahan dan lainnya. Dengan begini, selagi menunggu masa lima tahun agar tanah Anda memiliki nilai jual dua kali lipat, Anda bisa mendapatkan keuntungan terus-menerus.

Luar biasa sekali, kan manfaat dari membeli tanah kavling untuk investasi Anda? Namun, membeli tanah kavling ternyata juga ada kerugiannya, lho! Beberapa kerugiannya adalah likuid yang kecil, modal yang besar dan minim income dalam jangka pendek. Tapi, semua kerugian ini tidak sebanding dengan keuntungan yang bisa Anda dapatkan, kan?

Nah, bagaimana? Tertarik membeli tanah dijual bentuk kavling untuk usaha Anda? Jika iya, segeralah cari tanah dengan lokasi terbaik. Anda bisa mengunjungi www.rumah.com yang merupakan situs penyedia informasi penjualan berbagai properti. Mulai dari rumah, ruko, kantor, kios bahkan tanah. Semuanya ada di sini dan dari nyaris seluruh Indonesia ada.